Intituto Catastral y Registral del Estado de Sonora

 Ley de Hacienda del Estado de Sonora
Capitulo Décimo Primero.-
Servicios del Registro Público de la Propiedad y del Comercio

  Artículo 321.-

Por los servicios registrales que presta el Instituto Catastral y Registral del Estado de Sonora, se causaran los siguientes derechos que deberan pagarse previamente a la prestacion del servicio. Las siguientes cuotas corresponden al Segundo Semestre de 2017. (*):

Concepto Monto
I.-Por el análisis o calificación de todo documento público o privado susceptible de ser inscrito en el registro público. Conforme a las normas que rijan al caso concreto, deberá pagarse de la siguiente forma:
43100101001 a).- En que se transmita la propiedad de un buen inmueble o de cualquier derecho real, se cobrará: $ 3,299.00
43100101002 En los casos que la transmision de la propiedad del bien inmueble o de cualquier derecho real, sea con fines de administración, se cobrará: $ 4,121.00
43100101003 Tratando de transmision de propiedad destinada para vivienda cuyo valor, tomando como base el valor más alto entre el avaluo catastral, el comercial y el precio pactado de la operación, no supere la suma del que resulte de multiplicar 25 veces el salario mínimo general elevado al año vigente en el area geográfica de que se trate se cobrará: $ 1,017.00
43100101004 b).- Por el que fraccione, lotifique, relotifique, subdivida,fusione, cualquier inmueble rustico o urbano, ose constituya el regimen de propiedad condominal se cobrara por cada acto: $ 4,121.00
43100101005 c).- El que contenga el crédito hipotecario constituido para la obtencion de vivienda: $ 3,216.00
43100101006 Tratando el crédito hipotecario constituido para la obtención de vivienda cuyo valor, tomando como base el valor más alto entre el avaluo catastral, el comercial y el precio pactado de la operación, no supere la suma que resulte de multiplicar 25 veces el salario mínimo general elevado al año vigente en el area geográfica de que se trate, por cada acto juridico se cobrará: $ 1,045.00
43100101007

d).- Por el que se grave, limite, modifique la propiedad de un bien inmueble o de cualquier derecho real derivado de un contrato de crédito habilitación, avio o refaccionario, por cada acto juridico se cobrará:

$ 4,121.00
43100101008 e).- Por el que se grave, limite o modifique la propiedad de un bien inmueble o de cualquier derecho real emitido por autoridad competente, por cada acto juridico se cobrará: $ 2,969.00
43100101009 Por lo que hace al patrimonio familiar $ 659.00
43100101010 f).- Por el que cancele inscrpción referente a gravamen, limitante, que pese sobre un bien inmueble, testamento ológrafico o poder, por cada antecedente se cobrará: $ 810.00
43100101011 Tratando de la cancelación para la obtención de vivienda cuyo valor tomando como base el valor más alto entre el avaluo catastral, el comercial y el precio pactado de la operación. No supere la suma que resulte de multiplicar 25 veces el salario mínimo general elevado al año vigente en el area geografica de que se trate por cada acto juridico se cobrara: $ 404.00
43100101012 g).- En el que se formalice convenio modificatorio de un acto previamente registrado por cada acto se cobrará: $ 2,969.00
43100101013 h).- En el que se constituya sociedad o asociaciones de caracter colectivo se cobrará: $ 825.00
43100101014 i).- En el que se haga constar acta de asamblea, por cada modificación o poder otorgado se cobrará: $ 2,475.00
43100101015 j).- Aquel que conforme a la normativa aplicable al caso concreto deba ser registrado y el cual no se encuentre previsto en los incisos que anteceden, por cada acto se cobrará: $ 2,803.00
43100101016 k).- Para el caso de que el socumento publico o privado presentado para análisis o calificación contenga más de un inmueble o derecho real a trasmitir se cobrará adicional por cada uno de estos: $ 415.00
43100101017 Tratandose de documentos públicos o privados presentado para análisis o calificación que contenga más de un inmueble destinado para la edificación de vivienda se cobrará adicional por cada uno de estos: $ 123.00
     
II.- Por el registro o anotación en los archivos documentales o electronicos del registro público de la propiedad y del comercio en el Estado de todos los actos inscribible conforme a las normas que rijan al caso concreto debera pagarse de la siguiente forma.
     
43100102001 De cualquier anotación en forma manual o electronica por cada anotacion se cobrará: $ 249.00
43100102002 1.- De patentes, sellos y firmas, que conforme a la normatividad deban ser inscritos, por cada anotación se cobrará: $ 6,596.00
 43100102003  2.- Del Testamento Ológrafo y Capitulaciones Matrimoniales se cobrará por cada anotación: $825.00 
     
 43100103001  III.- Por la expedición y firma autógrafa o electronica de sello o contacia de registro de cualquier documento registrado en los archivos físicos o electrónicos del Registro Público de la Propiedad y del Comercio en el Estado se cobrará:  $249.00 
     
IV.- Por la expedicion de los siguientes documentos debidamente certificados debera pagarse de la siguiente forma.
     
43100104001 A).- Información de antecedente registrales por persona, certificados de no propiedad y de unica propiedad, se cobrará: $ 249.00
43100104002 B).- Cetificados de Historia Registral, de Inscripción y de No Inscripción se cobrará: $ 2,475.00
43100104003 C).- Por rendir informe sobre disposición testamentaria y existencia de capitulaciones matrimoniales se cobrará: $ 330.00
43100104004 D).- Por Certificado de Libertad y/o Gravamen, se cobrará: $ 659.00
43100104005 Para el caso de que la inscripción afecta a la certificación antes mencionada contenga varios lotes o fracciones, por cada uno se combrará: $ 85.00
43100104006 Tratandose de Certificado de Libertad y/o Gravamen destinado para la edificación de vivienda se cobrará: $ 330.00
43100104007 Para el caso de que la inscripción afecta a la certificación antes mensionada contenga varios lotes o fracciones, destinados para la edificación de vivienda por cada uno se cobrará: $ 41.00
43100104008 E).- Por cada hoja copia que forme parte de la escritura pública que obre registrada, se cobrará: $ 27.00
  Cuando las certifcaciones a que se refiere este punto se solicite con motivo de programas oficiales para satisfacer necesidades de vivienda, se exceptuara del pago de estos derechos a los particulares beneficiados con tales programas, debiendo el interesado acreditar dicho beneficio mediante constancia expedida por la responsable del programa.  
     
V.- Por los Servicios Registrales que a continuacion se enuncian, debera pagarse de la siguiente manera
     
43100105001 1.- El que es presentado para someterse de nuevo para analisis o calificación, se cobrará por cada ingreso:

Se omitira el pago de este derecho en caso de que el rechazo derive de una falta de técnica juridica en el trabajo de análisis o calificación registral.
$ 494.00
43100105002 2.- Por la devolución de documento público o privado o solicitud de certificación siempre y cuando el mismo no haya sido turnado para su tramitación se cobrará: $ 249.00
43100105003 3.- Por ratificación de firmas en instrumentos privados o públicos por documento se cobrará: $ 825.00
43100105004 4.- Para el caso de no ser agregado al documento público o privado que contenga lotificación, subdivisión, fusión o fraccionamiento de inmueble, en los formatos oficiales publicados por el Instituto Catastral y Registral del Estado de Sonora, por servicion de captura por el lote o fracción resultante se cobrará: $ 89.00
43100105005 5.- Por la migración de antecedentes registrales de un inmueble a Folio Real se cobrará por cada antecedente $ 494.00
43100105006 6.- Por la verificación y de ser procedente conforme a la normatividad aplicable al caso concreto. La modificación de anotacion registral, se cobrará: $ 989.00
43100105007 7.- Por la verificación fisica de documento inscrito en el archivo registral y que sea consultable en forma digital, se cobrará:

Para el caso, de que el documento no este consultable en formato digital, su verificacion fisica no causara derecho alguno.
$ 249.00
43100105008 8.- Por servicio anual de consulta en linea sobre documentación digitalizada y que obra en la base de datos del Registro Público de la Propiedad, se cobrará: $ 8,245.00
 43100200001  9.- Se causará un derecho adicional equivalente al 50% sobre la cantidad fijada, siempre y cuando el peticionario del servicio lo solicite, con el fin de que el servicio registral requerido le sea entregado dentro de las 24 horas hábiles siguientes a la solicitud; derechos éstos que se destinarán el 60% como compensación del personal adscrito al Registro Público, y el 40 % para modernización de los servicios registrales en el Estado.   
 43100200002 10.- Se causará un derecho adicional equivalente al 150% a peticion del usuario, sobre la cantidad fijada para el servicio que se solicita siempre y cuando la operatividad y naturaleza del acto lo permite. Este mismo tramite debera ser entregado antes del termino del horario laboral establecido. Los derechos causados se destinaran exclusivamente al fondo de modernizacion para ser distribuido en cada oficina jurisdiccional que haya prestado dicho servicio.  
 43100105009  11.- Por la presentacion del Aviso Previo sin incluir la emision del certificado se cobrara $394.00 
43100106001 VI.- Tratandose del Testamento Público Simplificado o de Titulos de Propiedad que expidan los enten públicos facultados, derivados de programas oficiales para satisfacer necesidades de vivienda, los derechos por los servicios registrales señalados en los puntos e incisos aqui enunciados se reduciran en un 75 %  
     
  Articulo 322.- Las tarifas de este capitulo cuando comprendan dos o mas coutas y ya sean especificadas o proporcionales, se aplicaran progresiva y acumulativamente  
     
  Articulo 323.- Se exceptuan de los derechos por registro de documentos publicos o privados en que se reconozca, adquiera, trasmita, modifique, grave o extinga la propiedad originaria de bienes inmuebles y cualquier derecho real sobre los mismo, a que se refiere el punto 1 de este articulo, al Estado, Instituto de Seguridad Sociales de los Trabajadores del Estado de Sonora, e Instituciones de Asistencia Privada de la Secretaria de Salud, cuando intervengan como parte activa en los actos juridicos en ellos contenidos.

Para efectos de este acticulo se entendera por "Estado" a los poderes Ejecutivo, Legislativo y Judicial del Estado de Sonora, con excepcion de los Organismos Desentralizados y Empresas de Participacion Estatal. Asi como cualquier ente de la Administración Publica Federal o Minucipal.
 
  (*) Las cuotas y tarifas anteriores, ya incluyen un 45% adicional, correspondiente al Impuesto para el Sostenimiento de la Universidad de Sonora (15%) y las Contribuciones para el Consejo Estatal de Concertación para la Obra Pública (15%) y para Infraestructura Educativa (15%).